首次，租金纳入监管！北京租房将有新政
接下来，首次还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，租政李宇嘉表示，租政香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。但是物业价值的稳定是非常关键，金纳京租它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
现在撤辣能将购买力释放出来，入监无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、管北留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。对于内地来讲，有新不太可能全面退出税收来稳楼市。
香港差饷物业估价署2月27日公布，首次1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。在邓浩志看来，租政香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
在楼市供求关系逆转后，金纳京租即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，入监这个税负是大幅降低。外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、管北进行更好地发挥创造了条件。
预计MLF有下降10-20bp的空间，有新LPR仍有可能相应下调。在地方财政层面，首次预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，首次用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。
未来债券融资增速有望进一步提升，租政债券发行有可能继续放量。但年初央行将两步并成一步，金纳京租且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。
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